進(jìn)入夏季，天氣慢慢變得炎熱起來(lái)。這時(shí)候，如果你住的房子通風(fēng)性好，就能享受到陣陣的涼風(fēng)，在降低室內(nèi)溫度的同時(shí)，還能讓人感到身心愉悅，別提有多愜意了。

　　實(shí)際上，判斷好房子的標(biāo)準(zhǔn)，除了戶型方正、樓層適中外，還有就是通風(fēng)采光要好。那么，通風(fēng)好的房子有什么標(biāo)準(zhǔn)呢?

　　看布局

　　買房時(shí)，進(jìn)深越小越好，而且和進(jìn)深長(zhǎng)的戶型相比，進(jìn)深短的房型通風(fēng)性能要好。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，一般情況下，多層建筑的進(jìn)深最好控制在8米左右，小高層最好控制在10.5米左右，高層控制在13米左右。

　　挑選房型時(shí)，最好選擇餐廳和客廳南北對(duì)流的戶型。另外，衛(wèi)生間和廚房是通風(fēng)的兩大要點(diǎn)，所以衛(wèi)生間和廚房的窗口正對(duì)戶外的房型要優(yōu)于對(duì)樓梯、走廊的戶型。

　　“目前，晉江有不少項(xiàng)目設(shè)計(jì)架空連廊的結(jié)構(gòu)，無(wú)論是通風(fēng)還是采光方面都較好，所以吸引了不少購(gòu)房者。”地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹。

　　看朝向

　　通風(fēng)好是好房子的一項(xiàng)重要指標(biāo)。從地理方面來(lái)看，我國(guó)冬季易刮西北季風(fēng)而夏季多刮東南季風(fēng)。所以，在選房時(shí)，通風(fēng)主要考慮夏季通風(fēng)情況，這樣就解釋了為什么“南北通透”的戶型好。

　　業(yè)界人士介紹，好的房子一般要求空氣要能對(duì)流，除了南北通透外，東西通透也容易形成空氣的對(duì)流。其次，南向和東南、西南朝向的房子也較好，而北向的房子通風(fēng)效果最差。

　　如果你看不準(zhǔn)方位的話，可以拿出手機(jī)，使用指南針功能，站在客廳中間，面向陽(yáng)臺(tái)的方向，就可以測(cè)出房子的朝向。

　　看樓間距

　　在理想的情況下，普通住宅小區(qū)的房屋前后間距為樓高的1.2倍，左右的樓間距分布情況，一般是多層與多層之間的距離為6米，多層和高層之間的距離為9米，高層和高層之間的距離為13米。不過(guò)，照目前土地的稀缺性來(lái)看，要達(dá)到這種標(biāo)準(zhǔn)是不可能的。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，與上述標(biāo)準(zhǔn)差得越多，越不好。因?yàn)闃情g距太小，前樓就會(huì)妨礙后樓的通風(fēng)，從單元口出來(lái)，還會(huì)時(shí)不時(shí)感受到“弄堂風(fēng)”的存在，舒適性大打折扣。

　　看樓層

　　根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，普通住宅層高為2.8米。

　　樓層高度在一個(gè)合理的空間對(duì)人的健康、心理有良性的作用，樓層高度影響到房屋的裝修、采光及通風(fēng)，過(guò)低會(huì)影響采光和通風(fēng)，采光和通風(fēng)不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達(dá)不到一定的舒適程度。

　　看總體布局

　　如果要挑選通風(fēng)好的房子，購(gòu)房者還要學(xué)會(huì)看小區(qū)的總體布局。一般來(lái)說(shuō)，有一梯三戶的就不選兩梯四戶的，有一梯兩戶的就不選一梯三戶的。如果選了兩梯四戶的，最好選擇兩邊的邊套，中間的戶型通風(fēng)較差。

　　另外，總體布局中還要看小區(qū)的樓棟布局。如果發(fā)現(xiàn)有的樓棟處在小區(qū)中間，被周邊樓棟包圍，就算里面戶型再好，也會(huì)通風(fēng)不佳。因?yàn)橛L(fēng)面和背風(fēng)面的風(fēng)壓差太小，不能形成有效對(duì)流。